Читать Вечерний Котлас

Последние новости

Реклама

Розыск

    22
    июн

    Разыскивается Кузнецов Антон Александрович

    14
    июл

    ФРОЛОВА ВЕРА ГРИГОРЬЕВНА  17

    13
    июл

    Бровина Ольга Николаевна

    19
    янв

    Разыскивается Волков Евгений Николаевич

    19
    янв

    Разыскивается Дудникова Валентина Юрьевна  4

все разыскиваемые>>>

Реклама

Авторизация

  • Регистрация
  • Забыли пароль?

Мы Вконтакте

Реклама

Реклама

Реклама

Справочная

  • Экстренные службы и ЖКХ

  • Телефоны такси

  • Расписание автобусов

  • Расписание поездов

  • Расписание самолётов

  • Расписание работы врачей

  • Банкоматы

Новости Котласа

Свежие новости Котласа от независимой газеты "Вечерний Котлас"

добавить на Яндекс

Продажа авто

  • камаз

    • 25 Фев, 12:54
  • Ваз 21124, 2006 г.в. 115000т.р., торг

    • 19 Фев, 10:05
  • ваз 2115 2008 года выпуска недорого торг уместен

    • 13 Фев, 08:29
  • Opel Astra

    • 7 Дек, 12:12
  • ВАЗ 2115

    • 15 Ноя, 12:43
все автомобили>>>

Вакансии

  • Работа для семейной пары

    • 5 Фев, 11:29
  • Ваканси - Старший полицейский, полицейский (водитель)

    • 5 Фев, 11:16
  • вакансия

    • 20 Янв, 15:01
  • Требуется газорезчик, сварщик

    • 22 Дек, 15:18
  • механик с опытом по гидравлике

    • 7 Дек, 11:02
все вакансии>>>

Недвижимость

  • Срочно,в Котлас 2-комн.квартира в дер.доме.цена 400 тыс.

    • 15 Фев, 09:19
  • СРОЧНО!!!!1-КОМН.ПО ВИНОГРАДОВА 930 ТЫС.

    • 11 Фев, 11:19
  • 3 комн квартира индивид планировки

    • 7 Фев, 21:43
  • 2-х комнатная квартира благоустроенная в ильинско-подомское

    • 26 Янв, 12:12
  • Семья с детьми снимет квартиру на длите-ный срок в рай-е 17

    • 5 Янв, 14:26
все квартиры>>>
  • чт, 12 Ноя 2020 - 11:45
  • 1
  • 322Просмотров

Сольвычегодск: На ул.Октябрьской,4 все жильцы вернулись в свои квартиры, но капремонт продолжается

Регион: 
Местные новости
Категории: 
Дом
  • Полная фотография
  • Полная фотография
  • Полная фотография
  • Полная фотография

В настоящее время рабочие подрядной организации ООО «ФСК «Золотой ключ»  занимаются заменой полов в квартире №9, где, подчеркнем, никто не проживает.

Остальные собственники после замены свай и венцов под их квартирами и устройства полов в жилых помещениях, которые потребовались при капитальном ремонте фундамента их дома, получили возможность либо вернуться в свои квартиры, либо начать делать в них косметический ремонт. По этому пути пошли большинство собственников, что видно по фото и подтверждается подрядчиком и куратором объекта, а также составленным 3 ноября актом.

Напомним, работы по капремонту фундамента двухэтажного деревянного дома на улице Октябрьской,4 в Сольвычегодске начались 15 июня 2020 года – после расселения жильцов первого этажа. Срок выполнения работ по договору – 90 календарных дней, то есть подрядная организация должна была сдать объект к 13 сентября 2020 года.

В настоящее время выполнены работы по устройству железобетонной ленты фундамента, замене окладного венца, трех рядовых венцов, устройство цокольного перекрытия с полной заменой балок и утеплителем в пяти квартирах нижнего этажа, в которых собственниками и (или) нанимателями начаты косметические ремонты собственными силами. Выполнено устройство полов в лестничных клетках и крылец всех трех подъездов.

Частичные работы по устройству ленточного фундамента  и замене окладного и рядового венцов по периметру здания были приняты и оплачены ранее – это позволяет Постановление Правительства Архангельской области №144-п от 30.12.2019 года «Об утверждении порядка согласования акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту МККД» (раздел 2 п.5).

Фонд капремонта Архангельской области подтверждает, что работа подрядной организации была выстроена недобросовестным образом – нам неоднократно приходилось писать письма с понуждением ускорения работ и усиления объекта рабочими. По ряду работ были выставлены требования о переделке. На что руководство подрядной организации не всегда реагировало адекватно – налицо значительная просрочка, малое количество людей на объекте, не устраненные замечания. По фактам просрочки работу с подрядной организацией уже ведут работу наши юристы – все штрафы и пени по просрочкам будут взысканы. После завершения работ Фонд рассмотри вопрос о направлении информации о подрядной организации, выполняющей работ по капремонту в рамках договора от 09.04.20 г №20 в УФАС по Архангельской области. Также нами направлены письма в СРО, которая выступает представителем интересов Подрядчика, чья деятельность застрахована и служит защите интересов потребителей о необходимости усилить контроль за МКД.

Что касается просрочки по договорам аренды, которые были заключены собственниками для проживания в съемной жилье, подрядчик обязался возместить расходы на их сверхнормативную стоимость. Это подтверждено директором Фонда капремонта Архангельской области Александром Бараевым еще в августе.

Вместе с тем, подрядная организация столкнулась с неосмеченными дополнительными работами, которые было необходимо выполнить для сохранения несущей способности  многоквартирного дома.

Так, в ходе выполнения работ по демонтажу полов квартир № 2 и № 6 выявлено, что кирпичные очаги смонтированы непосредственно на настиле пола, вследствие чего было принято решение о восстановлении печного очага в квартире №2 по желанию нанимателя. Здесь им пользуются для приготовления пищи. Собственник квартиры №6 отказался от восстановления очага ввиду наличия центрального отопления в МКД. Очаги в остальных квартирах были демонтированы ранее силами собственников.

При замене окладного венца под внутренними стенами МКД был выявлен факт опирания печных стояков межкомнатных печей на окладной венец, при замене которого печной стояк в квартире № 2 разрушился. В ходе экстренного совещания с участием представителей муниципального образования, строительного контроля, Фонда капремонта и собственников МКД ввиду невозможности замены окладного венца без демонтажа печей, принято решение о демонтаже 6-ти межкомнатных печей после получения согласия собственников на их демонтаж. После демонтажа шести печных стояков потребовалось восстановление межкомнатных перегородок, межэтажных перекрытий, а также чердачного перекрытия с его утеплением и восстановлением шиферной кровли в местах прохода дымовых труб. На данный момент указанные работы по демонтажу печей, восстановлению перегородок, перекрытий, крыши выполнены.

Сложнее обстояли дела с выгребными ямами. Дом не подключен к центральной системе водоснабжения – поэтому стоки ее под дом при проектировании и последующей эксплуатации МКД теоретически были невозможны. Однако, как это бывает в большинстве районов Архангельской области, жители не заморачивались тем, что вода от хозпотребления, в том числе от стиральных машин, долгие годы стекала под дом. Что не могло не разрушить венцы и сваи.

При разборке обшивки цоколя и крышек выгребных ям выявлено, что оголовок ямы под квартирами №№ 6 и 9 выполнен из силикатного кирпича с опиранием на грунт и разрушился из-за ветхого состояния при разборке крышки ямы. Внутренние бетонные стенки ямы, по словам собственников, разрушились давно, из-за чего отсутствует точка опоры в месте стыка поперечной капитальной стены между квартирами и продольной наружной стены. Поэтому потребовалось принятие решения по выполнению дополнительной опоры и устройству оголовка ямы в деревянном исполнении.

Выявленные дополнительные объемы работ, а также необходимость принятия дополнительных технических решений, явились фактором увеличения сроков по ремонту МКД. 

Плановые сроки завершения работ: устройство полов в квартире № 9 – до 25.11.2020 (собственник фактически не проживает); обшивка цоколя с устройством отлива, навесов крылец, обшивка и устройство крышек выгребных ям, устройство опоры и разрушившегося оголовка выгребной ямы – до 25.12.2020.

Ситуация по объекту находится под личным контролем и.о.директора Фонда Михаила Хабарова. Начальнику отдела контроля и куратору работ дано поручение контролировать происходящее на Октбярьской,4 в еженедельном режиме.

P.S. Сметная стоимость работ по ул.Октябрьской,4 в Сольвычегодске составляет 4,2 млн. руб., прогнозируемый объем взносов с собственников составляет 2,1 млн. руб.

По состоянию на 09.11.2020 собственниками дома сформирован фонд капитального ремонта в объеме 204 367,59 рублей, задолженность по начисленным взносам на капитальный ремонт составляет 80 496,00 рублей, собираемость взносов составляет 71,74%, в связи с чем собственникам необходимо улучшить финансовую дисциплину по уплате взносов на капитальный ремонт.

Источник: Фонд капремонта Архангельской области

 
Понравилось?
-1
-2
+1
Голосов: 8
Вы проголосовали '-1'.
Наши новости теперь доступны и в Инстаграм
Интересная новость? Расскажи друзьям:  
Узнай больше!
Вступай в группу нашего города:
<<<Предыдущая новость
В Котласском районе контролируют вывоз мусора
В Котласском районе контролируют вывоз мусора
Следующая новость>>>
Телефоны не попали в колонии региона
Телефоны не попали в колонии региона

Комментарии к новости

Аватар пользователя Пассажир
Пассажир
12 ноября, 2020 - 16:05

Сносить надо такие ветхие дома, а не капиталить.

Понравилось?
-1
+3
+1
Голосов: 9
Вы проголосовали '-1'.




Ответить
Считаете данный комментарий оскорбительным? Сообщите нам.

Добавить комментарий

CAPTCHA
Неверно выполнена CAPTCHA. Повторите, пожалуйста.
Реклама
РЕКЛАМА
Выберите город: Котлас ▼
  • Коряжма
  • Великий Устюг
расширенный поиск
  • :
  • :
Сайт для лиц старше 16 лет
Погода в Котласе
Gismeteo Gismeteo
Прогноз на 2 недели
Подать объявление в газету Выписать газету "Вечерний Котлас" Полистать бесплатные газеты
  • О городе
  • Новости
    • Местные новости
    • Областные новости
    • Новости страны
    • Мировые новости
    • Новости из газеты "Юг Севера"
    • Новости из газеты "Вечерний Котлас"
  • Вопрос-Ответ
  • Афиша
    • Кино
    • Театр
    • Конкурсы
    • Вечеринки
    • Мастер-классы
    • Cпорт
    • Концерт
    • КВН
    • Выставка
    • Обучение
    • Ярмарка
    • Мероприятия
  • Справочная
    • Экстренные службы
    • Телефоны администрации, чиновников
    • Телефоны такси
    • Расписание автобусов
    • Расписание поездов
    • Расписание самолетов
    • Расписание работы врачей
    • Гостиницы
    • Банкоматы
    • Участковые
  • Объявления
    • Подать объявление в газету
    • Добавить объявление на сайт
    • Транспорт
      • Продажа
        • Автомобили
        • Другое
        • Запчасти
      • Покупка
      • Обмен
      • Аренда
      • Дарение
    • Недвижимость
      • Продажа
        • Квартиры
        • Комнаты
        • Дома, дачи, участки
        • Гаражи, овощные ямы
        • Другое
      • Покупка
      • Обмен
      • Аренда
        • Сдам
        • Сниму
      • Дарение
    • Бытовая и оргтехника
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Животные, растения
      • Продажа
      • Покупка
      • Дарение
      • Другое
    • Знакомства
    • Инструмент
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Мебель, интерьер
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Дарение
    • Музыкальные инструменты
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Находки, потери
    • Одежда, обувь
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Переписка
    • Приму в дар
    • Продукты
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Дарение
    • Прочее
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Работа
      • Ищу работу
      • Вакансии
    • Сантехника
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Дарение
    • Сообщения
    • Спорттовары
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Стройматериалы
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Дарение
    • Товары для детей
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Услуги
      • Ремонтно-строительные услуги
      • Транспортные услуги
      • Образовательные услуги
      • Прочие услуги
      • Юридические услуги
      • Ремонт бытовой техники
  • Видео
    • Видео из новостей
    • Видео с регистраторов
  • Конкурсы
  • Опросы
  • Ещё
    • Мнения
    • Гороскоп
    • Справочник
    • Читать Вечерний Котлас Онлайн
    • Посмотреть Юг Севера (Котлас)
    • Посмотреть Юг Севера (Коряжма)
    • Посмотреть Каждый дом
    • Розыск
  • Контакты
  • Авто
  • Власть
  • Дача, усадьба
  • Дом
  • Дети
  • Еда
  • Закон
  • Здоровье
  • Культура
  • Мода
  • Образование
  • Отдых
  • Общество
  • Память
  • Происшествия
  • Работа
  • Реклама
  • Спорт
  • Технологии
  • Транспорт
  • Финансы
  • Главная
  • Новости
  • Местные новости
  • Сольвычегодск: На ул.Октябрьской,4 все жильцы вернулись в свои квартиры, но кап
О нас

Данный портал был создан с целью максимально полного информирования всех желающих обо всем, что происходит в Котласе и районе.

Для осуществления этой цели мы дали возможность любому посетителю добавлять на сайт свою новость, фотографию или видео.

Поддержка портала производится сотрудниками газеты "Юг Севера" и "Вечерний Котлас".

Мнение администрации портала может не совпадать с мнением авторов опубликованных материалов.

 

Копирование материалов без письменного разрешения администрации сайта запрещено.

Сейчас на сайте

1 пользователь онлайн.

  • ashbowling

Всего гостей: 4

Поисковики: нет.

Новые пользователи
  • Леонид Гладышев
  • Алексей Муравский
  • Андрей Бурдаев
  • Алексей Воронцов
  • Tolik30515
  • Svet
  • fdhdfhs
  • Светлана Александр
  • Главная
  • О нас
  • Обратная связь
  • Правила поведения на сайте
  • Реклама на портале
Индекс цитирования Яндекс.Метрика
Перейти на мобильную версию сайта