Зачем строить дом у реки?

Мы, жители приречного микрорайона, недавно были очень удивлены: у лицея № 3 со стороны речного вокзала начали строить трехэтажный дом. Мы­то надеялись, что здесь появится зеленая зона отдыха: говорилось, что есть проект превращения набережной в рекреационную зону.

Да и дом будет расположен в неудобном месте: с реки дуют ветра, а рядом на речном вокзале расположены увеселительные заведения. Жителям придется трудно. И почему обязательно строить здесь? Почему не построить, например, на месте аварийных домов на улице Набережной или на улице Виноградова, 5? Хотелось бы узнать, на каком основании началось это строительство, согласовано ли оно с администрацией и насколько гармоничен этот ансамбль: рядом школа, жилой дом и речной вокзал с барами и ресторанами.

Галина СЫСОЕВА и еще 19 подписей.

Александр КОСТЕРЕВ, начальник отдела архитектуры и градостроительства

Работы по строительству многоквартирного жилого дома (улица Виноградова, 7) ведутся на основании документов (их перечень определен в Градостроительном кодексе) и проектной документации.

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа «Котлас» (они утверждены решением Собрания депутатов в 2014 году) данный земельный участок расположен в зоне с разрешенным видом использования «Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами». Для принятия решения по строительству трехэтажного жилого дома рассматривался конкретно этот земельный участок как соответствующий требованиям утвержденной схемы градостроительного зонирования.

На основании протокола о результатах аукциона от 31 октября 2016 года (информация о его проведении размещалась на официальном сайте в сети Интернет) комитет по управлению имуществом заключил договор аренды данного земельного участка с участником аукциона. Отдел архитектуры и градостроительства подготовил градостроительный план земельного участка, который обязателен для разработки проектной документации и выдачи разрешения на строительство объекта. Он был утвержден постановлением администрации МО «Котлас». Схемы, отображающие архитектурные решения (объемно­пространственное и цветовое решение фасадов здания) и схемы планировочной организации земельного участка предварительно согласовывались с отделом архитектуры и градостроительства администрации МО «Котлас».

Решение о застройке участков, предложенных жителями приречного микрорайона, будет рассмотрено после принятия государственной программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда».